天国的嫁衣

【环球网科技报道】在元宇宙里看一场演出，会是怎样的沉浸式体验？这个问题已经有平台给出了答案。    近日，在国务院新闻办公室举办的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长董建国宣布了一项重要举措：正积极探索并计划建立房屋体检、房屋养老金及房屋保险三项核心制度，旨在构建一个全面覆盖房屋全生命周期的安全管理长效机制。9月9日晚间，小阿七、戴羽彤、吴岱林、鱼闪闪为首的12位YY金牌艺人亮相全网首档元宇宙综艺竞演歌会《超能音乐汇》，这场由数字技术打造的虚拟竞演舞台吸引了YY直播、百度App、希壤、好看视频等平台超过1150万人次观看，直播间最高热度值超320万，互动总人次超6100万，全网曝光超过6亿。董建国部长进一步透露，目前上海等共计22个城市已被选定为这项创新制度的先行试点区域，中国推出的“房屋养老制度”如同一石激起千层浪，迅速成为全社会关注的焦点。值得关注的是，这也是百度收购YY直播后，YY直播首次展现出百度加持后的技术实力，将直播玩法与元宇宙场景进行深度绑定，为竞争激烈的直播行业打开了新的赛道。这项旨在通过房屋体检、房屋养老金和房屋保险三项制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制的政策，无疑为解决房屋老化、维护资金短缺等问题提供了新思路。而从数字产业的角度来看，《超能音乐汇》的上线也为直播行业提供了探索数字世界的新方式。竞演歌会落地 探路元宇宙 YY直播布局元宇宙早有端倪。

二 | 然而，面对这一新兴制度，民众既有期待也有疑虑。此时，我们也可以参考新加坡，新加坡一直以来也有类似的制度，让我们看看新加坡做了哪些举措，以及民众的响应如何。中国“房屋养老制度”的提出与背景 随着中国城市化进程的加速，大量房屋进入老化期，维修和更新成为亟待解决的问题。2020年，YY直播便开始布局元宇宙相关专利，根据公开资料显示，截至目前累计申请元宇宙发明专利近百件，在虚拟主播、三维直播/全景直播、3D礼物、绿幕连麦等方面均布局有高价值专利组合。传统的维修资金筹集方式往往难以满足需求，导致许多老旧房屋处于“带病运行”状态，给居民的生命财产安全带来隐患。经过2年的沉淀，在2022年1月的生态大会上，YY终于对外公布了其在元宇宙领域的首个愿景：携手百度希壤进军元宇宙赛道，打造一个场景多元、形象多变、沉浸式互动体验的YY直播元宇宙，这也使得YY直播成为首个宣布进军元宇宙的直播平台。为此，中国政府提出了“房屋养老制度”，希望通过制度化的方式，为房屋的持续维护和安全管理提供稳定的资金来源。消息一出，民众们都表示不理解，很多网友发言：我自己都养不起自己了，连房子还需要我来养老吗？图片来源：小红书图片来源：小红书由于议论声太大，中国住建部的官网连夜发出好几项声明，来解读其实新政策不会给人民造成负担。具体而言，中国“房屋养老制度”包括房屋体检、房屋养老金和房屋保险三大支柱。01 房屋体检是对房屋进行全面检查，评估其安全性能和使用寿命；02 房屋养老金则是由个人账户和公共账户组成的专项资金，用于房屋的维修和更新；03 房屋保险则是为房屋提供风险保障，减轻因自然灾害、意外事故等造成的损失。此次YY直播在9月9日晚间上线的元宇宙综艺竞演歌会《超能音乐汇》全程在荷塘月色、失落沙洲、粉色浪漫、朋克城市四个不同主题的元宇宙场景转换。

三 | 新加坡“房屋养老”模式的深度剖析 新加坡，作为亚洲四小龙之一，其房屋管理和维护体系一直备受瞩目。在房屋养老方面，新加坡政府采取了一系列有效措施，确保房屋在整个生命周期内都能得到妥善保养和维修。

四 | 以下是对新加坡“房屋养老”模式的深度剖析：01 政府组屋的全方位管理 新加坡政府组屋是新加坡住房政策的重要组成部分，约80%的人口居住在此类房屋中。此外，在提供视觉和听觉的音乐盛宴之外，《超能音乐汇》还设置了音乐游戏和抽奖环节，邀请观众参与互动。与传统线上歌会不同的是，YY将直播间的所有功能搬入元宇宙之余，节目结合元宇宙特性专门设置的偶像定制虚拟配饰和3D限时礼物也是直播行业的首创模式，增强了网友在线上歌会中的参与感和互动感。事实上，传统直播歌会提供基础的观看功能，通过点赞、评论等实现用户与主播的实时互动，但在具体的参与感、现实互动感上，仍然有所欠缺。

五 | 而YY直播在此次歌会中探索了新技术、新玩法的融合新方式，该活动打破了以往的单一互动模式，整合Web3.0、AR\VR、人工智能、云计算等前沿数字技术，提出多元化3D虚拟场景、3D限定礼物/配饰等概念，用户获得了高度沉浸的观看体验，塑造了完全不同于传统直播的沉浸式元宇宙综艺竞演歌会。据了解，《超能音乐汇》的底层元宇宙技术支持者来自百度希壤，除歌会外，YY直播也已经将一座直播体验馆设置在希壤元宇宙中。用户步入体验馆,可以感受到一站式精品直播内容完整体验服务。政府组屋的保养和维修主要通过“服务与杂费”（S&CC）来实现。这里不仅有音乐、舞蹈、脱口秀等金牌品类内容展示、精品PGC节目、YY旗下艺人及头部主播才艺表演等内容,还能对YY直播平台及其所提供的泛娱乐内容有更为全面直观的了解。这笔费用类似于物业费，但涵盖范围更广，包括公共设施的保养和维修、垃圾处理、绿化维护等多个方面。希壤用户可以在元宇宙世界体验YY直播的各种功能和优质内容。

六 | 据YY直播相关负责人透露，YY会持续加深、加强与包括希壤在内的百度系各产品的合作探索。整合技术内容优势 打造元宇宙生态 YY直播布局元宇宙并非偶然。以互动见长的直播形式在行业竞争加剧的态势下，各家直播平台都在探寻新的内容模式和互动形式，以期望能够给用户带来更好的直播体验。政府通过财政补贴和专项基金等方式，确保“服务与杂费”的稳定来源，减轻居民负担。而元宇宙的火爆给直播行业带来了新的发展思路。

七 | 此外，新加坡建屋发展局（HDB）作为政府组屋的专门管理机构，全面负责公共住房的规划、建设和后续管理。据普华永道预计，元宇宙相关经济未来将大幅增长，市场规模有望在2030年达到15000亿美元。同时，元宇宙所呈现的虚实结合场景、沉浸式互动体验，打破时间、空间物理限制的数字世界，都受到愿意尝试新事务、热衷创新探索的年轻一代消费群体的欢迎。HDB不仅负责制定和执行房屋维修计划，还负责监督维修质量，确保房屋安全。

八 | 通过HDB的专业化管理，新加坡政府组屋的维修和更新工作得以有序进行，为居民提供了安全、舒适的居住环境。

九 | 在YY直播相关负责人看来，在直播行业进入到下半场阶段。02 私人住宅的自主管理与政府支持 对于私人住宅，新加坡政府同样给予了高度关注。

十 | 私人公寓和有地住宅（如排屋和别墅）是新加坡私人住宅的主要类型。无论是内容创新还是用户体验都成为了企业的关注焦点。

十一 | 这些房屋的保养和维修主要由业主自行负责，但政府也提供了必要的支持和指导。对于直播行业的发展，还需要不断提高新技术、新玩法以及新鲜血液的注入。私人公寓的业主需要缴纳物业费和维修基金。市场看到了元宇宙的机遇，但如何发力、何时入局成为各家平台的“纠结点”。物业费用于公共设施的日常养护和小修小补，而维修基金则用于大修大补等专项维修。对于YY直播来说，加入百度生态后，其在技术、流量、内容三个方面形成了完整的生态闭环，在元宇宙打造方面拥有了天然的优势。

十二 | 为了确保维修基金的有效使用，新加坡政府制定了严格的监管措施，要求物业公司定期公布维修基金的使用情况，并接受业主的监督。对于有地住宅的业主来说，虽然他们需要自行承担保养和维修的费用，但政府也提供了相关的指导和帮助。例如，政府会定期发布房屋维修指南和保养建议，帮助业主了解如何正确保养和维修房屋。从元宇宙底层技术构架来看，百度在元宇宙技术上的积累已有较长历史，其早在2017年就成立了AR实验室，而希壤正是由百度VR打造的虚拟互动空间，其核心能力如智能互动、声临其境均高度依赖视觉与语音等AI技术，这实现了与YY直播技术能力的互补。此次《超能音乐汇》在希壤加持下的元宇宙舞台、礼物、互动等，就展现了双方强劲的技术实力。同时，YY直播在音视频方面的直播技术积累，与希壤的元宇宙世界相融合，实现高频的3D实时元宇宙互动。

十三 | 同时，政府还鼓励业主加入房屋维修合作社等组织，通过集体采购和协商等方式降低维修成本。03 完善的保险制度 除了上述措施外，新加坡还建立了完善的房屋保险制度。无论是政府组屋还是私人住宅的业主都可以选择购买房屋保险来降低因自然灾害、意外事故等造成的损失。需要了解的是，YY直播在直播互动技术、音视频编解码与传输技术等方面拥有数百件高价值专利，其中YY首创的连麦技术曾获得广东专利银奖、一键开播技术获得中国专利奖优秀奖等荣誉。政府鼓励业主购买房屋保险并提供一定的补贴或税收优惠以减轻业主的经济负担。通过购买房屋保险业主可以在房屋受损时及时获得赔偿并尽快恢复居住条件。这些都成为了YY直播打造全新元宇宙直播平台的技术底气。

十四 | 最后给大家提供一些关于试点政策的问题解答： 1. 房屋养老金制度是什么？ 答：房屋养老金制度是指为保障房屋全生命周期内的安全、正常使用及维修更新而设立的资金归集和管理机制。对于元宇宙生态最为困扰的优质内容问题，YY直播凭借其在主播、直播内容、组织构架方面的积累，可以实现内容方面的“硬”支撑。作为泛娱乐直播平台，YY直播平台聚集了大量的主播网红，更有“专业级”的内容运营能力。YY直播平台发展至今已聚集了超16000家行业主流公会、179万星级主播，主播及合作伙伴分成超350亿元，直播总场次超4亿，累计直播时长达到3.5亿小时。

十五 | 这些都为元宇宙世界的稳定内容输出提供了有力支撑。它主要包括房屋体检、房屋养老金（公共账户和个人账户）以及房屋保险三项内容，旨在构建长效的房屋安全管理机制。2. 房屋养老金业主需要直接出钱吗？ 答：房屋养老金制度中的公共账户部分，主要由公共资金筹集，不会直接增加业主的个人负担。YY直播相关负责人认为，希壤作为元宇宙的基础设施，也将成为YY元宇宙的“基地”。在未来，会承接更多的直播项目、主播活动、平台综艺节目等方面的探索。政策引导落地 元宇宙有望成企业发展拐点 事实上，元宇宙也可以看做是近十年来前沿技术成熟落地的集中体现，包括3D渲染、VR、AR、感知交互、人工智能、5G等技术在元宇宙的整合下都为技术的落地提供了应用路径。今年以来，北京、上海、广州、武汉、杭州等地政府均发布了关于元宇宙的相关政策文件，以引导相关产业的健康发展。其中，上海发布《上海市培育 " 元宇宙 " 新赛道行动方案》，将加强元宇宙技术从底层到应用全链条布局。而个人账户部分，实际上是现行的住房专项维修资金，这部分资金在购房时已由业主预缴，用于房屋共用部位和设施设备的维修更新。相关文件指出“元宇宙”作为沉浸式体验、跨空间融合的数字世界新入口，是实现全数字沙盘、高纬度仿真、解决现实社会超复杂问题的全新方法论，也是实现数字化转型的新一代发现工具、效率工具和创新工具，对实体经济的牵引赋能效应巨大。而从产业来看，攻克关键技术、发展基础设施、培育交互终端等都成为元宇宙应用落地的前提条件。由此反观YY直播在技术基础、内容生态、交互等方面，都具有天然的基因优势。

十六 | 尤其是在元宇宙世界中独有的交互体验上，YY直播通过增强交互体验，为元宇宙全场景落地提供了前沿的技术支撑。

十七 | 在元宇宙时代，独特的内容体验、逼真的交互体验都能成为企业弯道超车的关键因素，也将推动虚拟演艺赛事实现质的飞跃。YY直播相关负责人认为，借助元宇宙等先进技术，YY直播不断求新、求精、求强。

十八 | 因此，从公共账户的角度看，业主不需要直接出钱。深耕行业，助力行业不断进步、管理规范化，彻底将直播行业从“草莽时代”带进一个与新时代、与用户更合拍的新局面。3. 房屋养老金是房产税吗？ 答：不是。房屋养老金与房产税有本质区别。

十九 | 他表示：“我们也希望在元宇宙等诸多先进技术的不断应用和融合下，YY直播能快速迈向一个更加充满想象、更加贴近未来的全新阶段。”